Nachträge, Behinderungen, Bauzeitverlängerungen, Mehrkostenforderungen: Claims entscheiden heute über das Ergebnis eines Bauprojekts. Die IQS Baukompetenz GmbH prüft Forderungen technisch und vertraglich, baut Ihre Position mit belegten Fakten auf und führt die Verhandlung zu einer Lösung, bevor ein Gericht entscheiden muss.
Unsere Leistungen im Claimmanagement
- Prüfung von Nachträgen, Regierapporten und Schlussrechnungen (NPK, Ausmass, Einheitspreise, Vertragsgrundlagen)
- Abwehr unberechtigter Mehrforderungen, Begründung eigener Gegenforderungen
- Bauzeit- und Behinderungsanalysen anhand von Bauprogramm, Protokollen und Korrespondenz
- Aufbereitung des Sachverhalts: Chronologie, Beweismittelverzeichnis, Auszüge aus Werkvertrag und Leistungsverzeichnis
- Vorbereitung und Begleitung von Verhandlungen und Vergleichsgesprächen
- Partei- und Schiedsgutachten, technische Begleitung im Schlichtungs- und Gerichtsverfahren
Fakten statt Positionen
Viele Bauprozesse dauern Jahre, weil niemand den Sachverhalt sauber aufbereitet hat. Wir ordnen Vertrag, Pläne, Protokolle und Rechnungen, belegen jede Aussage mit Auszügen aus den Originalunterlagen und zeigen, wo eine Forderung steht und wo sie fällt. Diese Klarheit verkürzt Verhandlungen und senkt das Prozessrisiko für beide Seiten.
Konflikte lösen, Beziehungen erhalten
Ein Bauprojekt muss oft weiterlaufen, während gestritten wird. Wir trennen die strittigen Punkte vom Tagesgeschäft, führen sie in einer eigenen Liste mit Begründung und Belegen und bringen die Parteien an den Tisch, solange eine Einigung noch günstiger ist als ein Verfahren.
Häufige Fragen
Was versteht man unter Claimmanagement am Bau?
Das systematische Erfassen, Prüfen, Begründen und Abwehren von Forderungen, die über den vereinbarten Werkvertrag hinausgehen, etwa Nachträge, Mehrkosten, Bauzeitverlängerungen oder Behinderungen.
Wann sollte ich die IQS einbeziehen?
Bei der ersten strittigen Nachtragsforderung oder Behinderungsanzeige. Anzeige- und Abmahnpflichten nach SIA 118 sind an Fristen gebunden, die schnell ablaufen.
Arbeitet die IQS mit meinem Anwalt zusammen?
Ja. Wir liefern die technischen und bauwirtschaftlichen Grundlagen, Ihr Rechtsanwalt die rechtliche Beurteilung und Vertretung.
Kontakt
Sie haben eine Nachtrags- oder Mehrkostenforderung erhalten? Lassen Sie sie vor Ihrer Antwort prüfen.
IQS Baukompetenz GmbH
Ingenieurbüro für Risikomanagement am Bau und Architektur
Thurgauerstrasse 105
3. Obergeschoss
8152 Glattpark (Opfikon)