Bauleitung übernehmen wir für ausgewählte Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte, insbesondere wenn wir das Sanierungskonzept erarbeitet haben oder die Qualitätssicherung im Vordergrund steht. Unsere Bauleitung kennt die Schadensbilder aus der Gutachterpraxis und arbeitet mit Prüfplänen und Haltepunkten je Gewerk.
Unsere Leistungen im Baumanagement
- Projektleitung und Bauherrenvertretung in der Realisierung
- Örtliche Bauleitung nach SIA 102/103 bei Sanierung und Instandsetzung
- Ausschreibung, Offertvergleich und Vergabeempfehlung
- Werkvertrag nach SIA 118 mit QS-Vorgaben, Nachtrags- und Regiekontrolle
- Prüfpläne und Haltepunkte je Gewerk, Beweissicherung vor dem Verdecken von Bauteilen
- Abnahmen, Mängelmanagement und Garantiemanagement bis zum Ablauf der Rügefristen
Bauleitung mit Qualitätssicherung
Die meisten Bauschäden entstehen in der Ausführung und werden erst Jahre später sichtbar. Unsere Bauleitung dokumentiert jede Kontrolle mit Fotos und Messwerten und sichert Beweise, bevor Bauteile verdeckt werden. So entsteht eine Dokumentation, die auch im Streitfall besteht.
Häufige Fragen
Übernimmt die IQS auch nur die Bauleitung ohne Planung?
Ja, bei Sanierungen und Fassadenprojekten, wenn die Aufgabe zu unserem Profil passt, auch für Projekte, die ein anderes Büro geplant hat.
Für welche Projekte übernimmt die IQS die Bauleitung?
Für ausgewählte Sanierungen und Instandsetzungen, bei denen Gebäudehülle, Schadensvorgeschichte oder Qualitätssicherung entscheidend sind. Standard-Neubauten übernehmen wir nicht.
Kontakt
Sie suchen eine Bauleitung für eine anspruchsvolle Sanierung? Rufen Sie uns an.
IQS Baukompetenz GmbH
Ingenieurbüro für Risikomanagement am Bau und Architektur
Thurgauerstrasse 105
3. Obergeschoss
8152 Glattpark (Opfikon)