Ihr Partner für nachhaltigen Erfolg
Qualitätssicherung für Immobilien
Wussten Sie, dass Baumängel in der Schweiz jährlich Kosten von rund 1,6 Milliarden Franken verursachen? Umso wichtiger ist es, in jedem Bauprojekt auf Qualitätssicherung zu setzen. Bei einer Investition von 8 % der Baukosten in die Mängelbehebung ist der Einsatz unabhängiger Fachpersonen unerlässlich, um Folgeschäden zu vermeiden und den Wert Ihrer Immobilie zu sichern.
Warum Sie auf uns setzen sollten
Wir sind Ihre neutralen Experten, die sämtliche Gewerke im Bauprozess durchgehend überwachen und Abweichungen frühzeitig aufzeigen. So helfen wir Ihnen, zeit- und kostenintensive Probleme zu vermeiden und gleichzeitig Ihre Rendite zu maximieren.
Zeitersparnis
Dank unserer Expertise treffen Sie informierte Entscheidungen schneller.
Volle Transparenz
Wir bieten Ihnen klare Einblicke in den gesamten Bauprozess.
Höhere Rendite
Mit einer soliden Qualitätssicherung steigern Sie den Wert Ihrer Investition.
Gesetzeskonformes Vorgehen
Unsere Leistungen im Bereich Qualitätssicherung
Unser Ziel ist es, in allen Projektphasen – von der Idee bis zur Fertigstellung – ein Gesamtwerk umzusetzen, das den Bedürfnissen des Bauherrn entspricht.
Entwicklung (SIA-Phasen 21 bis 41)
Prüfung von Vertragsunterlagen auf Risiken
Analyse von Planunterlagen auf Planungsfehler
Überführung Realisierung / Betrieb (SIA-Phasen 53 bis 61)
Vor der Übergabe an den operativen Betrieb führen wir detaillierte Abnahmen durch. Wir garantieren:
- Frühzeitige Organisation des Abnahmeprozesses
- Sicherstellung der Qualität anhand von Standarddefinitionen
- Professionelle Organisation der Inbetriebnahme und Werksprüfung
- Effektives Mängelmanagement
Betrieb (SIA-Phasen 61 und 62)
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how in der Qualitätssicherung von Immobilien. Gemeinsam schaffen wir Werte, die Bestand haben. Lassen Sie uns Ihr Projekt zum Erfolg führen!
- Abnahmen innerhalb der zweijährigen Rügefrist
- Mängelnachkontrollen nach zwei oder fünf Jahren
- Mängelnachkontrollen nach zehn Jahren
FAQ
Fragen zur Qualitätssicherung für Immobilien
Warum ist Qualitätssicherung im Bauwesen wichtig?
Baumängel verursachen in der Schweiz jährliche Kosten von rund 1.6 Milliarden Franken. Eine solide Qualitätssicherung hilft, Folgeschäden zu vermeiden und den Wert Ihrer Immobilie zu sichern.
Was sind die Vorteile der Inanspruchnahme unabhängiger Fachpersonen?
Unabhängige Fachpersonen gewährleisten eine objektive Überwachung aller Gewerke im Bauprozess. Sie erkennen frühzeitig Abweichungen und helfen, zeit- und kostenintensive Probleme zu vermeiden, was letztendlich Ihre Rendite maximiert.
Welche Dienstleistungen bieten Sie in der Qualitätssicherung an?
Wir bieten umfassende Dienstleistungen an, darunter:
- Prüfung von Vertragsunterlagen auf Risiken
- Analyse von Planunterlagen auf Planungsfehler
- Qualitätsbegehungen während der Realisierung
- Risikoreporting
- Abnahmen vor der Übergabe an den operativen Betrieb
Was sind die SIA-Phasen, die Sie abdecken?
Wir arbeiten in verschiedenen SIA-Phasen:
- Entwicklung (Phasen 21 bis 41)
- Realisierung (Phasen 51 und 52)
- Überführung von Realisierung zu Betrieb (Phasen 53 bis 61)
- Betrieb (Phasen 61 und 62)
Wie gewährleisten Sie die Qualität während der Realisierung?
Wir führen kontinuierliche Überwachungen und gezielte QS-Begehungen an kritischen Punkten durch, um qualitative und technische Mängel frühzeitig zu erkennen. Dies sorgt dafür, dass alle Arbeiten gemäss den Vorgaben ausgeführt werden.
Was passiert vor der Übergabe eines Projekts an den operativen Betrieb?
Wir führen detaillierte Abnahmen durch, um die Vollständigkeit und Funktionalität der Ausführung zu prüfen. Dies stellt sicher, dass alle Mängel behoben sind und Ihr Gebäude allen geltenden Normen entspricht.
Wie lange sind die Mängelansprüche gültig?
Wir bieten Abnahmen innerhalb der zweijährigen Rügefrist an sowie Mängelnachkontrollen nach zwei oder fünf Jahren, um die Qualität auch nach der Fertigstellung zu gewährleisten.
Wie kann ich mit Ihnen in Kontakt treten?
Sie können uns jederzeit kontaktieren, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren oder ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt zum Erfolg zu führen!
Kontakt
Sie benötigen eine unserer Leistungen und wünschen eine Beratung?
Füllen Sie einfach nachfolgendes Formular aus, senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
IQS Baucontrolling GmbH
Ingenieurbüro für Qualitätssicherung
Thurgauerstrasse 105
3. Obergeschoss
8152 Glattpark (Opfikon)